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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位四家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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工商時潮霖資產 信貸保人條件報【李書良╱綜合報導】
中國大陸房市高燒難退的情況，也逼得多部委一起出手調控，除了中國銀監會，目前發改委也從金脈著手，要求台中銀行小額信貸嚴控企業債，限制中國房地產企業利用發行債券融資玩槓桿。
21世紀經濟報導昨（12）日稱，本月11日，中國國家發改委已下發「關於企業債券審核落實房地產調控政策的意見」，要求嚴格限制房地產開發企業發行企業債券融資，用於商業性房地產的專案。
報導稱，這是繼滬深理債一日便代辦評價交易所10月底透過分類監管的方式，收緊房地產公司發債融資後，又一債市監管部門對房地產商發債融資祭出「緊箍咒」。一旦銀行和債市減少向房地產企業「輸血」，高槓桿的房地產行業無疑將受到顯著影響，房市調控效果可期。
根據中國國家統計局資料顯示，今年前9個月，中國的房地產開發投資資金來源中，企業自有資金僅占不到15％。
報導指出，中國的房地產融資可分3大環節：第1步是前端拿地融資，第mr.bank2步是房地產開發貸款（土地證抵押融資），第3步是達到預售條件的銷售資金回籠，其中以前端拿地成本占比最高。
以北京、上海這樣的一線城市為例，占比可高達7成以上，而在武漢這樣的二線城市，也已經占到5成以上。關鍵就在於土地融資9595助貸網 信貸條件試算中，開發商可以3：7（自有：配資）的比例進行配資。甚至，在開發商還沒成功拍下土地，只是參與競拍要繳納競拍保證金時，就有資金為其融資。
中國時報【陳育賢╱竹縣報導】
編按：1936年12月12日爆發西安事變，是國共兩黨發展轉捩點。主角張學良意氣風發的少帥生涯，劇變長達半世紀幽禁人生，如今斯人遠去，兩岸3地卻藉由張少帥串起合作發展觀光，傳奇一ok忠訓 房貸利率2018試算 生徒留追憶。
今年是張學速配貸貸款部電話良逝世15周年，也是西安事變80周年，張少帥一生是功、是過？姑且不論，但少帥與趙一荻小姐終身相伴的故事以及其隨國民政府來台幽禁的居所，數十年來總有些神祕。如今，在兩岸3館的合作下，神祕面紗已掀起，隨之而來的是滾滾的遊潮！
1936年12月12日，時任西北剿匪副總司令的東北軍將領張學良，與時任第17路軍總指揮的西北軍楊虎城，共同在西安發動「兵諫」，扣押當時國民政府軍事委9595助貸網 勞工購屋優惠貸款 高額員會委員長和西北剿匪總司令的蔣介石，史稱「西安事變」，自此改變了1個國家、2個黨、3個人的人生，之後蔣介石獲釋，張學良即接受長達半世紀的幽禁人生。
國民政府來台後，張學良與趙小姐於1946年11月被送到五峰清泉部落居住13年，因為少帥，讓這個原本ok忠訓 快速還貸款披著三毛作家神祕面紗的偏遠部落，揭開史實重新上線，而新竹縣政府極力打造張學良文化紀念園區，同時也間接帶動山區經濟效應，照顧到山區民眾生活，也吸引兩岸觀光客一探幽夢。
2011年2月遼寧省省長陳政高率團來台觀光，特別指定到張學良故居參觀，對於新竹縣政府發展張學良紀念園區表示支持肯定，希望園區落成後，能夠成為兩岸熱門觀光景點，他當場即代表遼寧省人民政府捐贈400萬元人民幣、折合台幣2000萬元，兩岸聯手共同打造張學良紀念園區，紀念歷史上傳奇的軍事家，成為兩岸3館合作的美談。
陳政高當時表示，2010年遼寧省來台旅遊人數已達6萬人次，張學良紀念園區落成後，遼寧省來台旅遊絕對可突破10萬人次，同時，瀋陽少帥府文物也將透過新竹縣政府主辦的兩岸3館少帥交流年會來台參展，增加台灣張學良紀念園區文史典藏厚度，拉高觀光人次，吸引兩岸3地少帥迷前來掀開神祕面紗。
重建後的張學良文化紀念園區，主建築為充滿懷舊味的日式建築，原汁重現當年少帥的居住環境，館舍內則擺放著張學良與妻子趙四小姐多張黑白照片，以及張學良當年在新竹五峰的生活景況，目前每年可吸引數十萬人次觀光造訪。
日盛銀行信貸照會到對保3D380D1EE9492CC0
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